(أجر محمد منزلا لعمر، وبعد مرور شهر هطلت أمطار غزيرة فتهدم جزء من المنزل)، في الصورة السابقة حددي من المسؤول عن إصلاح ما تضرر في البناء.
إختر الإجابة الصحيحة (أجر محمد منزلا لعمر، وبعد مرور شهر هطلت أمطار غزيرة فتهدم جزء من المنزل)، في الصورة السابقة حددي من المسؤول عن إصلاح ما تضرر في البناء.
الخيارات المطروحة هي،
المستأجر(عمر) لأنه هو المستفيد من المنزل.
المؤجر (محمد) لأن الهدم ليس بسبب الاستخدام.
يشترك (محمد وعمر) في إصلاح المنزل مناصفة بينهم.
تعرف الإجارة بأنها عقد على منفعة مقصودة مباحة معلومة بعوض معلوم
تكون يد مستأجر العين يد أمانة فلا يضمن ما تلف بيده إلا بالتعدي أو التفريط ومخالفة شروط العقد.
أما أركان الإجارة فهي خمسة أركان هي:
المؤجر : وهو الذي يؤجر المنفعة، والمستأجر: الذي يبذل الأجرة، الأجرة: هي المال المبذول مقابل المنفعة، والمنفعة: هي الشئ المعقود عليه، والصيغة : وهي الإيجاب والقبول ومن هنا نتحدث عن إجابة السؤال الذي ينص على أن (أجر محمد منزلا لعمر، وبعد مرور شهر هطلت أمطار غزيرة فتهدم جزء من المنزل)، في الصورة السابقة حددي من المسؤول عن إصلاح ما تضرر في البناء فما دام المنزل تضرر وهدم بسبب هطول الأمطار وليس بسبب التفريط أو سوء الإستخدام ففي هذه الحالة يكون المسؤول عن إصلاح ما تضرر في البناء هو صاحب المنزل لأن الهدم ليس بسبب الاستخدام.
إجابة سؤال (أجر محمد منزلا لعمر، وبعد مرور شهر هطلت أمطار غزيرة فتهدم جزء من المنزل)، في الصورة السابقة حددي من المسؤول عن إصلاح ما تضرر في البناء؟
الإجابة الصحيحة هي،
يقوم بإصلاح البيت المؤجر محمد وذلك لأن الهدم ليس بسبب الاستخدام.
المؤجر (محمد) لأن الهدم ليس بسبب الاستخدام